Аналитик ЦБ: ипотек в России будут выдавать меньше

Чтобы поддержать спрос, придется принимать новые меры, сообщает KONKURENT.RU.

В России наблюдается ситуация, которая может привести к кризису ипотечного кредитования населения. Об этом рассказал начальник Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Копылов.

Как пояснил эксперт, сейчас в качестве главных рисков на рынке недвижимости можно назвать рост непроданного жилья и рост охватов выдачи кредитов застройщикам.

Аналитик отметил, что такая ситуация указывает на то, что спрос на жилье отстает от скорости увеличения темпов строительства новой жилой недвижимости. Кроме того, все еще имеется разница между стоимостью квадратного метра на первичном рынке жилья и на вторичку.

Если ситуация будет развиваться подобным образом, то, считает эксперт, это приведет к тому, что объемы выдаваемых кредитов уменьшатся.  При этом для поддержания спроса на квартиры придется прибегать к дополнительным мерам.

Напомним, что сегодня россиянам, включая и жителей Приморья, доступны сразу несколько программ ипотечного кредитования. Так, например, льготную ипотеку могут оформить специалисты IT-компаний. При этом по решению правительства для специалистов до 36 лет было решено отменить зарплатные ограничения на выдачу субсидированных наймов для приобретения жилья.